Mapei S.p.A.

MAPEI S.p.A. est un conglomérat italien privé de produits chimiques pour la construction, fondé en 1937 et basé à Milan, en Lombardie. Avec un chiffre d'affaires approchant les 4,61 milliards d'euros en 2025, l'entreprise figure parmi les plus grands fabricants mondiaux d'adhésifs pour carrelage, de joints, de systèmes d'étanchéité et de matériaux de construction spécialisés, servant des clients dans 59 pays via 98 filiales et un réseau de 106 usines de production.

Activité principale

MAPEI opère en tant que fabricant verticalement intégré spécialisé dans les solutions d'adhésifs et de produits chimiques pour la construction destinées aux projets résidentiels, commerciaux et d'infrastructure. Ses gammes de produits phares comprennent la plus large gamme au monde d'adhésifs pour la pose de carrelage et de systèmes de joints époxy, complétée par des composés de nivellement autolissants à prise rapide, des joints cimentaires, des agents d'étanchéité cristallins, des systèmes de membrane liquide et des mastics spéciaux. L'entreprise produit également des agents de liaison structuraux, des systèmes de pose de sols élastiques, des revêtements décoratifs et des traitements de surface antimicrobiens répondant aux normes faibles en COV certifiées LEED. Avec une production annuelle dépassant 6 000 formulations de produits — couvrant la pose de carrelage, l'étanchéité, les revêtements de sol, la protection des murs et l'étanchéité coupe-feu — le portefeuille de MAPEI est conçu pour couvrir l'ensemble du cycle de vie d'un projet de construction, de la préparation du support à la finition finale.

Présence mondiale

L'entreprise maintient une empreinte véritablement mondiale avec 106 usines de fabrication réparties sur cinq continents, soutenues par 39 centres de R&D et 98 filiales dans 59 pays. MAPEI emploie plus de 13 200 personnes dans le monde, avec une pénétration de marché particulièrement forte en Europe, au Moyen-Orient, en Amérique du Nord et dans la région Asie-Pacifique. Un principe opérationnel clé est sa stratégie du "rayon de 500 kilomètres", selon laquelle les installations de production sont positionnées stratégiquement pour garantir une livraison rapide et une résilience localisée de la chaîne d'approvisionnement. La Chine représente l'un des marchés individuels à la croissance la plus rapide pour MAPEI, avec plusieurs sites de production opérant à Shanghai, Guangzhou et dans d'autres grandes villes. L'expansion récente comprend une nouvelle usine ouverte en Égypte au début de l'année 2025 et une augmentation continue de la capacité en Arabie Saoudite, en phase avec les initiatives d'infrastructure de Vision 2030.

Atouts clés

L'avantage concurrentiel de MAPEI découle de sa chaîne d'approvisionnement verticalement intégrée et de son attention constante portée à l'innovation produit axée sur la R&D, chaque usine étant calibrée pour atteindre une capacité de production quasi totale pour les formulations de base. L'entreprise a enregistré une croissance de son chiffre d'affaires d'environ 4,7 % en 2025 — soit près du double de la moyenne du marché mondial des produits chimiques pour la construction — reflétant une forte demande pour les systèmes de pose de carrelage et d'étanchéité haute performance dans les segments de la construction neuve et de la rénovation. MAPEI a été reconnue par le magazine Time comme l'une des "World's Best Companies 2025" (Meilleures entreprises mondiales 2025) sur la base de la satisfaction des employés et de la transparence ESG, et a été nommée meilleur employeur d'Italie pour 2026.